2025年个人房屋租赁合同范本「官方版」

2025年个人房屋租赁合同范本「官方版」合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及配套设施详见附件《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前通过（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户第1页共4页收款人名称开户银行银行账号如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用乙方应于租赁期满或合同解除后日内将该房屋及其附属设施返还给甲方，房屋应保持完好状态，且不得留有乙方物品第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并提供必要的协助甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非本合同另有约定甲方对房屋及其附属设施负有维修责任，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业服务等费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任及费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方有权在租赁期内要求甲方修复房屋的瑕疵或安全隐患，甲方应在接到通知后日内完成修复第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形甲方未能按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未能交付；乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；房屋因不可抗力导致无法正常使用第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方全部实际损失合同解除后，乙方未按期返还房屋的，应按月租金的%支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效附件房屋平面图房屋附属设施清单其他约定事项甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。