个人房屋转让合同书

年个人房屋转让合同书20XX202220XX年个人房屋转让合同书正文内容20XX年个人房屋转让合同书转让方（甲方）受让方（乙方）经甲、乙双方友好愤商,订立本愤议并共同遵守第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于XX

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准

3、甲方已与xx公司签订了购房愤议，并取得了内部购房预约书第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元为确保本愤议的履行，该款作为定金由乙方在本愤议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方:M责配合辩理手续第四条确保交易安全的的定

1、甲方保瞪上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全

4、甲方自本愤议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利

5、乙方按时辨理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用第五条违约责任

1、双方按照购房预约书及本愤议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金；乙方中途悔约的，无权要求退还定金

2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元（转让费、诚意金）本金；不计利息，而且退款时限为三个月时间

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失第六条其他未尽事宜，由双方愤商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日20XX年个人房屋转让合同书合同各方甲方（出让人）身份证号码乙方（受让人）身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好愤商，达成如下一致意见第一条各方及保^甲方并保瞪拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务乙方并保瞪将诚信履行本合同书的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下第三条价款本合同书第二条标的物全部计价元整各方确认本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价第四条交付与支付

1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元；本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款万元

2、甲方将于20年月日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方第五条所有权转移特别的定各方确认本合同书标的物自交付后转移至乙方第六条愤助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并愤助乙方辨理自来水、照明用电、有线电视、及网络等缴费手续的变更

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条癌助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还

4、甲方若违反本合同书的的定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍

八、争议解决辨法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管

3、本合同书在各方签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日《20XX年个人房屋转让合同书.docx》20XX年个人房屋转让合同书正文内容结束。