个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖愤议书范本20XX202220XX个人房屋买卖愤议书范本正文内容甲方____________________________乙方____________________________丙方____________________________甲、乙、丙三方经愤商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下愤议

一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约平方米,该房屋未辩理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押，在银行支行辨理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他赛用）的范围内对转让价作适当^整

三、甲、乙双方委^丙方代为辩理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付癌议书，乙方按该愤议书的的定，将相应款项支付给银行

五、甲方保瞪在年月日之前办好土地证

六、在甲方办好土地证后，丙方代为辩理房屋过户手续，乙方到工行之江之行辨理房屋转按揭贷款手续

七、在甲方办好契证和产权证后，

（1）甲、乙双方辨理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方

八、甲方保瞪新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本愤议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明

2.乙方应按愤议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料

3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方

2.在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担

十二、本琳议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份甲方乙方丙方联系重联系联系雷1舌:签订日期_______________甲方（出售方）:乙方（购买方）:甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好愤商就乙方购买甲方房屋事宜达成愤议如下第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方该房产的相关权益随该房产一并转让第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民币万元整本愤议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐第三条甲方保瞪上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意第四条所有购房款付清后本愤议自动生效，房屋买卖即成事实乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本愤议的定获取该房产所有权，即甲方违约第五条在政策和法律允I•午范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极愤助乙方到房屋权属登记机关辩理过户过户时产生的所有税费全部由乙方:ft黄•缴纳第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按下列的定处理

1、甲方负责将以上杂费缴纳至愤议签定之日（或年月止）

2、愤议签定之日后（或年月起）由乙方:第七条愤议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房愤议等全部资料原件乙交乙方保存第八条甲、乙双方从签订愤议之日起，均需遵守本愤议的定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约第九条违约责任如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料第十条本愤议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充癌议补充条款或补充馅议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本愤约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条该愤议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力甲方签名乙方签名甲方联系重言舌乙方联系重甲方身份证号码乙方身份证号码年月日年月日《20XX个人房屋买卖愤议书范本.docx》20XX个人房屋买卖愤议书范本正文内容结束。