二手房代理合同范文

二手房代理合同范文2022二手房代理合同范文正文内容甲方（委IE方）名穗国籍/地区身份证/护照号码__________________________________通讯地址_________________________________________由P政编码联系雷委^代理人国籍/地区身份证/护照号码__________________________________通讯地址_________________________________________由P政编码联系霓乙方（代理方）公司名檄___________________________________________法定代表人营业执照号码通讯地址_________________________________________由P政编码联系重经纪执业人员联系^执业备案号码经纪资格证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成愤议如下第一条甲方委^乙方代理购买位于的房地产—套，确认

1、建筑面积平方米（以房地产权证或确权面积为准），二手房代理合同

2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（—币）元/平方米,总价是（币）元第二条甲方同意乙方代收定金，金额为人民币元乙方必须及时通知业主收取定金第三条按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有第四条买卖双方同意直接支付房款的，双方的定由买方存入卖方的银行帐号买卖双方的定第三方监管的，监管方式为第一种

1、由买卖双方指定的银行进行监管

2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管

3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管资金监管愤议由买卖双方及监管方另行签订第五条甲方同意按下列第一种方式给付除定金之外的房款

1、非银行抵押付款须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之一的房款余款须于领取新的房地产权证书的当日支付

2、银行抵押付款须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之一的首期房款余款由按揭银行直接支付按揭金额以银行审批通过为准，若银行发放贷款金额少于甲方申I1贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清第六条代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止第七条乙方提供如下服务

1、接受甲方委IE为甲方寻找适合的房地产，陪同甲方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等愤议；

2、对买卖双方常事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

3、向甲方准确传达或报告业主的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；

4、促成买卖双方进行交易，癌助辩理房地产交接事宜；

5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；

6、介绍按揭银行及按揭服务机构；

7、对买卖双方辨理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为辩理手续的服务；

8、按的定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；

9、提供市场^查，广告宣传服务第八条乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币—佰—拾一万—仟—佰—拾—元—角—分（小写元）如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外第九条

1、买卖双方（含亲属、***属、委^人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《二手房买卖合同》辨理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司辨理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任乙方有权要求甲方支付本合同的定的全部佣金甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用

2、因甲方过错或违约，致买卖双方未能辩理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同的定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之一的违约金甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用

3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能辨理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之一的违约金第十条卖方除送固定装修外，另赠O第十一条本合同未经双方愤商一致，不得变更或者单方解除第十二条因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知合同他方常事人，并自不可抗力结束之日起—日内向合同他方提供证明第十三条合同常事人所填写确认的通讯地址即为送达地址合同常事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达以短信送达时，手机号码为甲方；乙方O第十四条双方在本合同签订之前的及琳议，如有与本合同不相符的，以本合同为准第十五条本合同共有附件一份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十六条本合同履行过程中如发生争议，双方应及时愤商解决愤商不成时，可选择如下第一方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第十七条本合同一式一份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力第十八条本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方乙方（盖章）代理人经纪执业人员执业备案号码经纪资格证号年月日年月曰《二手房代理合同范文.docx》二手房代理合同范文正文内容结束。