二手房买卖合同样本1

年二手房买卖合同样本20XX202220XX年二手房买卖合同样本正文内容本文《20XX年二手房买卖合同样本》由小编合同范文频道整理，仅供参考如果觉得很不错，欢迎点评和分享感谢你的阅读与支持！〜卖方（以下简称甲方）、（含共有人）买方（以下简称乙方）、（含共有人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行第一条甲方同意出售甲方所有的位于市____________________区幢一号房房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为—平方米甲方保瞪此房产一切情况介绍属实，和保瞪此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写）第三条付款时间及方式房屋价款分次付给甲方年一月—日，乙方向甲方支付房款元年一月—日，乙方向甲方支付房款元余款元，在辨理产权证完成之日交付第四条辩理过户及房屋交付

1、甲方应于年—月一日开始辨理房屋产权证、土地使用证，上列证件辨理完毕之日至迟为年月日

2、上列过户费用及契税由甲方承担元，乙方承担元第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项第七条愤议的变更、^止

1、本合同生效后，未经双方愤商一致，达成书面琳议，任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充愤议，应经双方共同愤商达成一致，并签署书面文件第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金元如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金元

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期交付超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期交付超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金

3、甲方未能在的定时间辨理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好愤商方式解法愤商不成的，向人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行的定，其补充的定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十一条本合同一式份甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）出卖方（甲方，含共有人）购买方（乙方，含共有人）签章签章身份证号码身份证号码住址住址雷M《20XX年二手房买卖合同样本.docx》20XX年二手房买卖合同样本正文内容结束。