农村集体资产交易方案

农村集体资产交易方案编号:新兴村交［2021100014号我新兴经济联合社拟将8队丰字号2号鱼塘委托广州市南沙区横沥镇农业办进行交易，特制订交易方案如下

一、资产情况（-）基本情况

1、交易资产类型鱼塘

2、交易资产座落位置8队丰字号2号鱼塘

3、交易资产面积约

2.0亩o

4、交易资产的用途（证载用途）农业

5、交易资产的现状承包o

（二）权属情况

1、土地所有权人新兴经济联合社

2、土地所有权证号无

3、土地使用权人无

4、土地使用权证号无

5、地号无

6、房产所有权人无、房产所有权证号无7

（三）抵押情况

1、抵押权人无

2、他项权证号无

3、抵押期限无

二、交易要求

（一）交易类别发包

（二）交易方式

1、如只有一人报名，等同于认可本项目的发包底价和发包条件，无论该报名人是否到场竞投均按底价成交

2、多人报名参加投标，但在投标会上，现场没有人应价（无论报名者是否到场），凡报名并缴纳交易保证金的，等同于认可本项目的发包底价和发包条件,投标会将把有效报名人编号参与摇珠，采取摇珠方式产生竞得人

3、有人应价则采取公开竞投，价高者得

（三）资产使用范围（行业要求）鱼塘

（四）受让人或承租（包）人的条件中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租

（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金

1、交易底价1000元/年,阶梯报价不少于100元/年

2、租金递增方式无

3、签订合同之日一次性上交完合同期内四年承包款（2022年承包期不足一年仍按一年计算）

4、交易保证金为¥金00元（大写壹仟元整保在报名期间存入新兴经济联合社第八生产队银行账户（开户行广州农商行南沙横沥支行；账户名称广州市南沙区横沥镇新兴经济联合社第八生产队；账号052484）,报名时上交存款回执

5、合同履行保证金为¥1000元（大写壹仟元整）,在竞投人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金

6、合同期满当天完成场地清理

（六）承包期限4年,自2022年月起至2026年月日止（具体时间以签订合同为准）

（七）交易所需的税费由承包方承担

（八）合同的签订自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后工个工作日内签订合同

三、其他（-）资产交付时间签订承包合同之日

（二）违约责任（详见合同）

（三）竞投评审小组组成人员郭锐秋、郭伟坚、李志明

（四）监督小组组成人员黄美福、周荣根、吴兆辉

（五）交易场地横沥镇农业农村办

（六）竞得人确定原则价高者得原则

（七）其他需要说明的情况工（单位盖章）。