2025 商业房产贷款合同样本

2025XX商业房产贷款合同样本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订贷款人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话开户银行银行账户借款人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于乙方拟向甲方申请贷款用于购置商业房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款（以下简称“贷款”），用于乙方购置位于（城市/县）路号栋层的商业房产（以下简称“房产”）第二条贷款用途乙方承诺将贷款仅用于购置上述房产，并不得将贷款用于其他任何用途乙方若违反本条约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应法律责任第1页共4页第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止贷款期限届满时，乙方应按本合同约定偿还全部贷款本息第四条贷款利率贷款利率为固定利率，年利率为%贷款利息自贷款发放之日起计算，按月/按季/按年（具体计算方式）结算第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息按月/按季等额本息还款；每期还款金额为人民币（大写）元；还款日期为每月/每季的日；逾期还款的，甲方有权按照中国人民银行有关规定收取逾期利息第六条贷款发放甲方应于本合同签订之日起个工作日内将贷款划入乙方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户第七条抵押条款乙方同意以购置的房产作为贷款的抵押物，甲方对抵押房产享有优先受偿权乙方应于贷款发放之日起日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交由甲方保管抵押房产的评估价值为人民币（大写）元，抵押率为%第2页共4页在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押房产第八条担保条款丙方（担保人）同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及甲方为实现债权所产生的费用若乙方未能按期履行还款义务，甲方可直接要求丙方履行担保责任第九条保险条款乙方应为抵押房产购买财产保险，并将保险单指定甲方为受益人，保险金额不得低于抵押房产的评估价值保险期限不得短于贷款期限，保险费用由乙方承担保险单正本应于保险合同签订之日起日内交付甲方保管第十条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息第十一条违约责任乙方未按期还款的，甲方有权收取逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任乙方未按期履行还款义务连续天或累计次的，甲方有权宣布贷款提前到期，并采取相应法律措施第3页共4页第十二条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（贷款人）签字（盖章）签署日期年月日乙方（借款人）签字（盖章）签署日期年月日丙方（担保人）签字（若有）（盖章）签署日期年月日请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容的完整性和合法性如需进一步调整或补充条款，请联系专业法律顾问第4页共4页。