2025 年住宅小区租赁合同范本

2025年住宅小区租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话电子邮箱乙方（承租方）姓名/名称地址法定代表人/负责人身份证号/统一社会信用代码联系电话电子邮箱鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于中国市区路号的住宅小区（以下简称“租赁物”）的所有权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法的企业，希望租用该住宅小区用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物的基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的住宅小区位于市区路号，具体包括但不限于以下部分房屋栋单元室，建筑面积为平方米；其他设施（如停车位、储物柜等，如有需明确）

1.2甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无任何纠纷或瑕疵，并有权出租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商一致并签订新的租赁合同第三章租金及相关费用

3.1租金乙方需向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整），租金标准不变，直至租赁期满

3.2租金支付方式及时间乙方应于每月日前支付当月租金；支付方式为（如银行转账、汇款、现金支付等）

3.3其他费用物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，标准为每月人民币元；第2页共5页水电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担；其他费用（如垃圾处理费、电梯费等，如有需明确）

3.4甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1有权按约定收取租金及相关费用

4.

1.2保证租赁物的合法性及使用权，不得中途无故收回租赁物

4.

1.3负责租赁物的日常维护与维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）

4.

1.4不得干涉乙方的合法使用，不得随意进入租赁物，除非在紧急情况下或经乙方书面同意

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1有权合法使用租赁物，不得转租、分租或改变租赁物的用途

4.

2.2按时足额支付租金及相关费用

4.

2.3负责租赁物的日常使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构或损坏设施

4.

2.4遵守物业管理规定，尊重其他住户的合法权益第五章租赁物的交付与收回

5.1交付甲方应于年月日前将租赁物完好无损地交付乙方使用，并办理交接手续，双方签字确认第3页共5页

5.2收回租赁期满或本合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，办理退租手续，并结清所有费用如乙方逾期不退，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收取逾期费用或通过法律途径追究责任第六章转租及续租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.2本合同到期后，如乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新合同第七章合同的解除与违约责任

7.1单方解除权

7.

1.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供必要服务，经乙方催告后日内仍不履行的，乙方有权解除合同

7.

1.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，经甲方催告后日内仍不改正的，甲方有权解除合同

7.2违约责任

7.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2任何一方因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第八章争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

8.2本合同适用中国法律，任何因本合同引起的争议均受中国法律管辖第九章其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，并自愿遵守本合同的约定（以下无正文）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。