2025 新房屋买卖合同范本

2025新房屋买卖合同范本合同编号本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为第1页共5页

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（例如水、电、燃气、供暖等基础设施）

1.3该房屋的权属状况为（例如无抵押、无查封、无其他权利限制）第二条房屋价格

2.1甲乙双方约定，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写）

2.2该价格包含该房屋的建筑成本、税费及其他相关费用，但不包括办理房屋过户所需的税费

2.3甲乙双方一致同意，若该房屋在办理过户手续前产生其他费用（如物业费、水电费等），由方承担第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款第一期人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；第三期余款人民币元整，于办理房屋过户手续当日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日‰的逾期金额第2页共5页第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的现状与签订本合的描述一致

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、原始购房合同、完税凭证等相关资料

4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担

4.4房屋交付前的物业费、水费、电费、燃气费等费用由甲方承担，房屋交付后的相关费用由乙方承担第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，若因甲方原因导致该房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任；

5.

1.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续；

5.

1.3甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及相关设施处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照约定时间支付购房款，不得无故拖延；

5.

2.2乙方应配合甲方完成房屋过户手续；

5.

2.3乙方在房屋交付前有权对该房屋进行查看，若发现与合同描述不符的情况，应及时通知甲方协商解决第六条违约责任

6.1若甲方违约

6.

1.1甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为违约；第3页共5页

6.

1.2甲方应向乙方支付违约金，违约金为元整或合同约定购房款的%（%），并赔偿给乙方造成的实际损失

6.2若乙方违约

6.

2.1乙方未能按期支付购房款，视为违约；

6.

2.2乙方应向甲方支付违约金，违约金为元整或合同约定购房款的%（%），并赔偿给甲方造成的实际损失

6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效

8.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字第4页共5页签署日期年月日（以下为签署页，每页均需签署并按手印）第5页共5页。