20252房屋租赁合同

20252房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号出租方（甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明（房产证/不动产权证）编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，除非乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同乙方权利与义务第2页共4页乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、取暖等费用第六条房屋维护与维修房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋主体结构或房屋附属设施出现自然磨损或质量问题，甲方应承担修复责任，乙方应配合进行维修维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免乙方租金或提供临时居住安排第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任第3页共4页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方未按时支付水、电、燃气等费用，导致甲方或第三方产生损失的，乙方应承担相应责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方擅自变更或解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。