2025400字房屋买卖合同范文

2025400字房屋买卖合同范文房屋买卖合同本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式联系地址出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式联系地址鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证号为，房屋坐落位置为省市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为

1.2房屋的权属情况如下第1页共6页a）乙方为该房屋的合法所有权人，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；b）该房屋不存在抵押、质押或其他权利负担；c）该房屋已取得完整的所有权证，且无查封、冻结等限制转让的情形第二条房屋价款

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2甲乙双方同意，上述价款为该房屋的全部价款，已包含该房屋的附属设施、装饰装修及其它一切不可移动的财产第三条房屋价款的支付

3.1甲乙双方约定，甲方向乙方支付房屋价款的方式为a）第一期在本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付定金人民币元整（大写）；b）第二期在该房屋所有权转移登记手续完成后日内，甲方向乙方支付剩余房款人民币元整（大写）

3.2甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账方式进行，并以银行回单作为支付凭证乙方向甲方提供收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条房屋的交付第2页共6页

4.1乙方向甲方交付该房屋的日期为年月日（以下简称“交房日”）

4.2房屋交付时，乙方应向甲方交付以下文件a）不动产权证书（或房产证）；b）房屋所有权转移登记所需的全部材料；c）该房屋的钥匙；d）该房屋的水、电、煤气、物业等账户信息；e）其他与房屋相关的资料

4.3甲乙双方确认，交房日后，该房屋的所有权及相关权益即转移至甲方名下，甲方享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a）甲方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款；b）甲方应按时提供办理房屋所有权转移登记所需的材料；c）甲方有权在交房日后对房屋进行装修、维修或改造，但不得违反相关法律法规及物业管理规定；d）甲方应合法使用该房屋，不得进行非法活动

5.2乙方的权利与义务a）乙方应按本合同约定的时间和条件向甲方交付该房屋；b）乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；c）乙方应保证交付的房屋符合国家规定的安全标准；d）乙方不得在甲方取得该房屋所有权前对该房屋进行处分或设定权利负担第六条后续事项

6.1税费承担第3页共6页a）办理该房屋所有权转移登记所需的契税、增值税、个人所得税等税费由承担；b）该房屋在交房日前产生的水、电、煤气、物业等费用由承担；c）该房屋在交房日后产生的水、电、煤气、物业等费用由承担

6.2维修基金该房屋的维修基金账户余额为元，由乙方转移至甲方名下，甲乙双方应配合完成相关手续

6.3附属设施设备及装饰装修a）房屋的附属设施设备（如水、电、煤气、暖气、电梯等）随该房屋一并交付；b）该房屋的装饰装修部分已包含在房屋价款中，归甲方所有第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任

7.2甲方未按本合同约定的期限支付房屋价款的，自逾期之日起，按未支付部分的日‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且有权要求甲方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失

7.3乙方未按本合同约定的期限交付房屋或办理所有权转移登记的，自逾期之日起，按已收到的房屋价款的日‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且有权要求乙方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失第八条合同的变更与解除第4页共6页

8.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附该房屋的所有权证复印件；该房屋的平面图；甲乙双方身份证明文件；其他相关材料第5页共6页注此合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况及法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。