2025ss商品房装修合同范本

2025ss商品房装修合同范本合同编号签订地点甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方将其所有的商品房委托乙方进行装修施工，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围（具体范围以甲方提供的装修施工图及工程量清单为准）

1.5开工日期年月日第1页共7页

1.6竣工日期年月日，总工期为天第二条施工内容及要求

2.1施工内容

（1）拆除工程

（2）砌筑工程

（3）水电工程

（4）防水工程

（5）泥工工程

（6）木工工程

（7）油漆工程

（8）安装工程

2.2施工标准

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及国家相关装修施工规范进行施工

（2）施工过程中使用的材料应符合国家规定的环保标准，材料明细详见本合同附件《装修材料清单》

（3）隐蔽工程应经过甲方确认后方可隐蔽，甲方应在接到乙方通知后小时内进行验收，并签署验收意见

2.3工程量确认

（1）工程量以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方确认的签证为准

（2）施工过程中若发生工程量变更，双方应协商一致并签署书面补充协议，作为本合同的组成部分第三条材料供应第2页共7页

3.1乙方负责采购的材料

3.2甲方提供的材料

3.3材料验收

（1）乙方采购的材料应提供合格证明文件，并经甲方书面确认后方可使用

（2）甲方提供的材料应在约定时间内送达施工现场，并经乙方验收确认

3.4材料保管施工期间，乙方应妥善保管施工现场的材料，如有损坏、丢失，乙方应承担相应责任第四条工期及延误责任

4.1工期安排

（1）乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成

（2）甲方应按时提供材料及施工条件，若因甲方原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，由此造成的损失由甲方承担

4.2延误责任

（1）若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金

（2）若因不可抗力导致工期延误，双方可协商顺延工期，互不承担责任第五条质量要求与验收

5.1质量标准

（1）乙方应严格按照国家及地方相关装修施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准

（2）施工质量应符合设计图纸及甲方的要求，若未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至合格第3页共7页

5.2验收标准

（1）隐蔽工程验收乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署意见，若未及时验收，视为验收合格

（2）竣工验收工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收报告

5.3质量保修

（1）乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程质量问题承担保修责任，保修期限为年，具体保修范围详见附件《保修协议》

（2）在保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修所产生的费用由乙方承担第六条价款支付

6.1合同总价款人民币元（大写）

6.2付款方式

（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元

（2）施工过程中，双方应根据工程进度及签证进行结算，乙方可向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到申请后日内支付

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的%，计人民币元第4页共7页

（4）剩余%的工程款作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性支付乙方

6.3付款时间

（1）预付款支付时间年月日

（2）进度款支付时间

（3）竣工验收款支付时间年月日

（4）质保金支付时间年月日

6.4逾期付款责任若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的施工进度及质量，提出合理建议

（2）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延

（3）甲方应提供施工所需的水、电、场地及其他必要条件

（4）甲方应按时完成材料的采购及验收工作

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款

（2）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程按时完成并达到约定质量要求

（3）乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，防止损坏或丢失第5页共7页

（4）乙方应遵守相关法律法规及施工现场的安全管理规定，确保施工安全第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任

8.2若因乙方施工质量不符合约定标准或工期延误，甲方有权要求乙方返工或延长工期，并由乙方承担由此造成的经济损失

8.3若因甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件第6页共7页《装修施工图纸》《工程量清单》《装修材料清单》《保修协议》《补充协议》（如有）第7页共7页。