2025xy住房抵押担保借款合同

2025xy住房抵押担保借款合同合同编号2025xy借款人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话贷款人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押担保为明确双方权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（小写元）

1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止第二条借款用途

2.1甲方承诺将借款用于合法经营或个人生活所需，不得挪作非法用途

2.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，甲方应配合乙方进行必要的检查第1页共4页第三条借款利率与利息

3.1本合同项下的借款利率为%，以为计算基数

3.2利息按方式计算，即每（月/季度/年）支付利息，标准为元

3.3逾期还款的违约金为每日%第四条还款方式

4.1甲方应按期归还借款本息，归还方式为（分期还款/到期一次性归还）

4.2分期还款的具体时间为年月日，金额为元；年月日，金额为元，以此类推

4.3甲方应将每期还款款项支付至乙方指定账户开户银行，账户名称，账号第五条抵押物与抵押登记

5.1甲方自愿以其名下位于市区路号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保

5.2抵押物的房屋产权证号为，土地使用权证号为

5.3双方约定，抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（小写元）

5.4本合同签订后日内，双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担第2页共4页

5.5在抵押登记完成前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押或其他权利设定行为第六条抵押权的实现

6.1若甲方未能按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿

6.2抵押物拍卖或变卖后，若所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权要求甲方补足不足部分；若所得价款超过债务金额，乙方应将剩余部分返还甲方第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按本合同约定使用借款并按时还款

7.

1.2甲方应按乙方要求提供与借款相关的所有资料，并保证资料的真实性、合法性

7.

1.3甲方应按时支付利息及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

7.

1.4甲方应承担抵押物的日常维护、保险及管理费用

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权监督甲方借款的使用情况，并要求甲方提供相关资料

7.

2.2乙方有权在甲方违约时，采取法律手段实现抵押权

7.

2.3乙方应按本合同约定及时向甲方提供借款第八条违约责任

8.1若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回全部借款本息第3页共4页

8.2若因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿损失

8.3若因甲方原因导致抵押登记未能按时完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写并咨询专业法律人士第4页共4页。