2025x物业管理服务合同

2025x物业管理服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务接受方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方是依法注册成立的物业管理服务企业，具有提供物业服务的资质和能力

1.2乙方是（如物业管理区域的业主大会、业主委员会、单一业主或其他合法主体），并已依法取得对物业管理区域的管理权或使用权第1页共5页

1.3本合同所称“物业管理服务”是指甲方为乙方提供与物业管理相关的综合服务，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施维护、客户服务等第二条物业管理服务的内容与标准

2.1服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务

（1）公共区域的清洁与卫生；

（2）公共绿地的养护与维护；

（3）公共设施设备的日常维护与管理；

（4）物业管理区域内的秩序维护与安全防范；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）根据乙方需求，提供其他约定的物业服务

2.2服务标准甲方应按照不低于（如国家标准、地方标准或其他约定标准）的标准提供物业服务

2.3服务时间甲方提供物业服务的时间为（如全年365天，每天24小时）第三条合同费用与支付方式

3.1物业服务费用乙方应向甲方支付物业服务费用，费用标准为（如按面积、人数或其他方式计算）

3.2计费方式物业服务费用按（如月、季、年）结算，具体金额为（如人民币元）第2页共5页

3.3支付方式乙方应于每（如月、季末）后日内向甲方支付物业服务费用

3.4逾期支付的违约金若乙方未能按期支付物业服务费用，应按每日‰的比例向甲方支付违约金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用；

（2）甲方有权根据实际需要调整物业服务内容或标准，但应提前通知乙方并取得乙方的同意；

（3）甲方应按照合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量；

（4）甲方应定期向乙方公开物业服务的相关信息，接受乙方的监督和质询

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议；

（2）乙方有权要求甲方改进服务质量或更换服务人员；

（3）乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付；

（4）乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生第五条违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定提供物业服务，影响乙方正常使用物业管理区域，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失第3页共5页

5.2若乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务

5.3双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（如合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第六条合同的变更、续签、终止与解除

6.1合同的变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2合同的续签合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前（如30）日书面通知对方

6.3合同的终止与解除

（1）合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止；

（2）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任第七条不可抗力

7.1由于不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不负违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（如合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签订地点合同签订日期第5页共5页。