2025yy商业大厦办公室租赁合同范本

2025yy商业大厦办公室租赁合同范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于商业大厦的办公室事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁物描述甲方同意将位于商业大厦层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方的办公场所使用租赁物的具体位置及面积以双方确认的平面图为准第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期限届满后继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（monthly/quarterly/half-yearly），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户银行账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付第2页共5页第五条租赁物的使用与维护乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方负责租赁物的日常维修及公共区域的维护，乙方应协助甲方进行相关工作，不得阻挠或拒绝第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定用途甲方应按约定时间将押金退还乙方，不得无故拖延甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，不得拖延或拒付乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物用途或结构乙方应遵守大厦的管理规定，配合甲方及相关管理机构进行安全、卫生等检查工作第七条续租与解约本合同租赁期限届满后，双方可协商签订续租合同若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期限届满之日搬离租赁物，并将租赁物交还甲方第3页共5页乙方如需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则应承担违约责任第八条违约责任若甲方无正当理由提前收回租赁物，或乙方无正当理由提前退租，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第九条不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用或本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。