2025YY地区商场专柜租赁招商方案及合同协议

2025YY地区商场专柜租赁招商方案及合同协议合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的商场（以下简称“商场”）的合法所有权，并愿意将其部分场地用于商业用途出租；乙方希望在前述商场内租赁场地开设专柜（以下简称“专柜”），以开展商业活动根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于商场层区域的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，具体位置及面第1页共5页积详见附件《租赁场地平面图》租赁场地总面积为平方米，其中专柜面积为平方米

1.2租赁场地的用途为，乙方承诺仅用于开设专柜，开展与该专柜相关的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为元/月（大写）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起始月的日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，且有权暂停或终止部分或全部服务，直至乙方履行支付义务第四条双方的权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供符合法律法规及消防、安全标准的租赁场地，并确保商场的公共设施（如电梯、照明、空调等）正常运行

4.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定及国家法律法规

4.

1.3甲方有权要求乙方支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

4.

2.2乙方应依法经营，遵守商场的管理规定，并接受甲方的监督和管理

4.

2.3乙方应妥善使用租赁场地及设施，并在使用过程中造成的损坏及时修复或赔偿

4.

2.4乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得存放危险物品或从事污染性、噪音扰民的经营活动

4.

2.5乙方应自行办理经营所需的证照及其他审批手续，并承担相关费用第五条商标与标识

5.1甲方拥有商场的商标权及标识使用权，乙方在租赁场地内不得使用与甲方商标或标识相同或相似的标识，未经甲方书面许可，不得以任何形式使用甲方的商标或标识

5.2乙方在其专柜内使用的商标、标识等，应符合相关法律法规，并自行承担产生的法律责任第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同

6.2在租赁期内，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相应损失由双方协商分担

6.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，包括但不限于租金损失、违约金及其他相关费用第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及其他相关费用

7.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方因自身原因未能按时提供租赁场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的附件（包括但不限于《租赁场地平面图》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁场地平面图商场管理规定其他相关文件以上即为《2025YY地区商场专柜租赁招商方案及合同协议》的全文，内容涵盖双方权利义务、租金支付、违约责任等关键条款，确保合同的规范性和合法性如需进一步修改或补充，请联系相关法律专业人士第5页共5页。