2025××××建筑工程承包合同范本

2025××××建筑工程承包合同范本建筑工程承包合同范本协议书本建筑工程承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行位于的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力承接本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点**

1.3工程内容**本工程包括但不限于（具体描述工程内容，如土建工程、钢结构工程、机电设备安装工程等）第1页共7页**

1.4承包范围**乙方按照本合同约定，承接上述工程的施工任务**

1.5承包方式**乙方采取包工包料的方式完成本工程，具体承包范围以本合同附件《承包范围明细》为准第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）负责提供工程所需的施工图纸、技术资料，并保证其真实、准确、完整

（2）负责协调工程所在地政府部门及周边单位的关系，为乙方施工提供便利条件

（3）按本合同约定支付工程款，不得无故拖延或减少支付

（4）有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改

2.2乙方的权利与义务

（1）严格按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量和施工安全

（2）配备合格的项目经理和技术人员，确保工程按计划推进

（3）自行负责施工所需的机械设备、工具、材料，并承担相关费用

（4）遵守国家法律法规和行业规范，做好施工现场的安全管理和文明施工第三条工期

3.1开工日期年月日第2页共7页

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天（日历天）

3.4工期顺延情形

（1）因不可抗力导致的停工；

（2）甲方未能按时提供施工图纸、技术资料或工程款；

（3）非乙方原因的停水、停电、停气等外部因素影响施工；

（4）其他非乙方原因导致的停工发生上述情形时，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期顺延的具体天数第四条工程质量**

4.1质量标准**本工程质量应符合国家和地方建筑工程施工质量验收标准，并达到设计文件和合同约定的要求

4.2质量要求

（1）乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料和设备，并提供相关质量证明文件

（2）乙方应建立健全的质量管理制度，确保施工过程中的每道工序符合质量要求

（3）甲方有权对施工质量进行抽查，发现问题乙方应立即整改，并承担由此产生的费用

4.3质量保修本工程的质量保修期为年，自工程验收合格之日起计算保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的工程缺陷第五条工程价款与支付方式第3页共7页**

5.1合同总价**人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）**

5.2价格调整**除本合同另有约定外，工程价款不得因市场价格波动而调整

5.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的%作为尾款

5.4支付时间

（1）预付款于合同签订后日内支付；

（2）进度款于工程进度确认后日内支付；

（3）尾款于工程验收合格后日内支付第六条安全文明施工

6.1安全责任

（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，并对施工现场的安全负责

（2）因乙方原因发生安全事故，由此造成的损失和责任由乙方承担

6.2文明施工第4页共7页乙方应做到施工现场整洁有序，采取有效措施减少施工对周边环境和居民生活的影响如因乙方施工不当导致环境污染或居民投诉，乙方应承担相应的责任和费用第七条工程验收与移交**

7.1验收标准**本工程的验收应按照国家及地方建筑工程施工质量验收规范执行

7.2验收程序

（1）乙方向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、检测报告、竣工图纸等；

（2）甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；

（3）验收合格后，乙方应向甲方移交全部工程，并办理移交手续

7.3资料移交乙方应向甲方提供全套施工技术资料，包括但不限于施工记录、检测报告、隐蔽工程记录、竣工图纸等，并保证其真实、完整、准确第八条保修与服务**

8.1保修范围**本工程质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等，具体以《建筑工程质量保修书》约定为准

8.2保修期限

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为年；第5页共7页

（3）其他工程为年

8.3保修服务保修期内，工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行修复，并在修复完成后向甲方提交修复报告第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的‰支付违约金；

（2）甲方无故单方面终止合同，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任

（1）乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）因乙方施工质量不合格导致返工或重建，费用由乙方承担，并赔偿给甲方造成的损失；

（3）乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力

11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备第6页共7页

11.3其他约定第十二条合同签订甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件承包范围明细施工图纸技术规范与质量标准《建设工程施工合同示范文本》参考条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第7页共7页。