2025《bB建设项目合同》讲义

2025《bB建设项目合同》讲义合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（project name）建设项目发包给乙方，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本建设项目相关事宜达成如下协议第一条合同工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建设规模

1.4工程内容第1页共5页**

1.5工程质量要求**符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关质量标准**

1.6工期要求**计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天第二条合同承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容（如土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等）；（如基础工程、主体结构工程、二次结构工程等）；（如设备安装、调试等）

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料及变更通知进行施工第三条合同工期

3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期竣工具备交付条件

3.2如遇以下情况，工期可相应顺延不可抗力因素（如自然灾害、战争等）；甲方原因导致的停工（如未能按时提供施工场地、设计变更等）；经监理工程师或甲方确认的其他非乙方原因导致的停工

3.3因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，总违约金不超过合同价款的%第2页共5页第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准必须符合国家、地方及行业相关标准规范；达到设计文件要求及合同约定的质量目标

4.2质量控制要求乙方应建立完善的质量管理体系，配备专业技术人员；甲方有权对施工过程进行监督，乙方应予以配合；对于甲方提出的质量问题，乙方应按照要求及时整改

4.3工程验收分部（分项）工程验收由甲乙双方及监理单位共同参与，验收通过后方可进入下一道工序；竣工验收由甲方组织，相关部门参与，乙方需提供完整的竣工资料

4.4工程保修质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在质保期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第五条合同价款与支付

5.1合同价款本合同总价为人民币元（大写），包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等

5.2付款方式预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；进度款按照工程进度节点支付，每次支付不超过已完工程价款的%；第3页共5页结算款工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，支付剩余工程款

5.3结算方式双方应按照实际完成的工程量进行结算，结算依据包括施工图纸、签证资料、监理确认的工程量等；结算完成后，甲方应在日内支付尾款第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1权利监督乙方施工进度及质量，提出整改意见；要求乙方按时提供竣工资料；

6.2义务按时支付合同款项；提供施工场地及相关资料；协调处理施工现场的外部关系乙方权利与义务

6.3权利要求甲方按时支付合同款项；获得施工所需的协助和支持；

6.4义务按时完成施工任务，确保工程质量达到约定标准；遵守施工现场安全管理制度，做好安全防护工作；保护施工现场及周边环境，避免污染和破坏第七条违约责任

7.1乙方违约责任第4页共5页因乙方原因导致工期延误，按合同约定支付违约金；因乙方施工质量问题导致返工或修复，费用由乙方承担；无正当理由中途退场，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的损失

7.2甲方违约责任未按合同约定支付款项，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；因甲方原因导致停工，相应顺延工期，必要时需补偿乙方损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。