2025《上海市房屋租赁合同》范本

2025《上海市房屋租赁合同》范本上海市房屋租赁合同（范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址邮编联系电话身份证号/其他有效证件号承租方（以下简称“乙方”）地址邮编联系电话身份证号/其他有效证件号鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为（住宅/商铺/办公用房等），位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房地产权证编号

1.2该房屋的附属设施包括但不限于第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写佰拾元整）如遇市场租金变动，双方另行协商

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付等），收款账户信息

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及其他费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且双方无争议后，甲方应全额退还乙方

4.2乙方还需承担下列费用物业管理费每月人民币元；水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方自理；其他费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权在租赁期限内检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造、转租或转借房屋

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民活动第六条合同解除

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日的；

6.

1.2乙方擅自改造、转租或转借房屋的；

6.

1.3乙方利用房屋进行违法活动的

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

2.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用的；

6.

2.2甲方违反合同约定，无故收回房屋的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第3页共5页

7.2任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担

7.4任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担相应的诉讼费用和律师费第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条其他条款

9.1甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》

9.2有关房屋的维修责任属于房屋主体结构或附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿

9.3物业管理相关费用由方承担（以下为签署部分，不计入字数统计）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页如有需要，可填写《房屋交接清单》作为本合同的附件，详细记录房屋及附属设施的现状第5页共5页。