2025《写字楼租赁合同》示范文本租赁协议范本

2025《写字楼租赁合同》示范文本租赁协议范本租赁协议范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的写字楼事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下地址市区路号楼层层面积共计平方米（含公共区域面积）结构结构第1页共5页

1.2租赁物的附属设施包括但不限于以下内容办公室、会议室、接待区等办公区域公共走廊、楼梯、卫生间等公共设施空调系统、消防设施、照明设备、网络接口等基础设施乙方对租赁物的现状已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应按季度支付租金，每个季度的第一个月日前支付当季度租金（第一个季度租金应于签订本合同后日内支付）甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共5页

3.3暂定地址或账号如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方凭甲方出具的书面通知变更租金支付方式第四条押金及费用

4.1押金乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金

4.2费用租赁期间，乙方应自行承担与租赁物使用相关的以下费用水电费包括办公区域的照明、空调、设备用电及办公用水燃气费如需使用燃气，费用由乙方自行承担采暖费如租赁物所在区域需要供暖，费用由乙方自行承担物业管理费元/月，由乙方按季度支付给物业管理公司网络及电话费如需使用网络及电话，费用由乙方自行承担其他费用因乙方使用租赁物所产生的其他费用甲方负责向物业管理公司支付租赁物的公共区域管理费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规第3页共5页甲方应确保租赁物具备正常办公条件，并提供相关证照（如房屋所有权证、土地使用权证等）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致甲方应确保租赁物的公共设施处于良好状态，并负责租赁物的日常维修和维护工作

5.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有对租赁物的使用权乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，不得大声喧哗、随意丢弃垃圾、占用公共区域等，不得从事任何违法或扰民活动乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1变更本合同履行期间，如需变更条款，应经双方协商一致并签署书面补充协议因不可抗力（如战争、火灾、地震、政府征收等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同

6.2解除任何一方不得在租赁期内单方面解除本合同，除非发生以下情形第4页共5页甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物，且在乙方书面通知后日内未予改正乙方未按时支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内未予支付租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止

6.3租赁物的退还本合同解除或终止时第5页共5页。