2025《合同法》在大学生租房市场中的应用与维权意识调查

2025《合同法》在大学生租房市场中的应用与维权意识调查合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的基本情况以本合同附件《房屋状况说明书》为准第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、支付宝等）甲方收款账户信息户名开户行账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及设施的安全和完好押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另行协商一致并签订补充协议甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用电话费、网络费、有线电视费等通信费用其他由乙方实际产生的费用甲方应在收到乙方支付的相关费用后，提供相应的发票或收据第七条房屋维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或甲方的过错所致若房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复，修复期间免收相应租金第八条转租乙方若需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行转租期间，乙方仍需对房屋的使用安全和维护负全部责任第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患未按约定时间交付房屋或无故收回房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金累计日以上的擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的第3页共5页利用房屋从事违法活动的第十条违约责任甲方违约责任如甲方提前收回房屋或提供虚假信息，应赔偿乙方遭受的损失，并退还未使用的租金及押金乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金元如乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款（如有补充条款，可处填写）第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条签订地点本合同在签订，双方签字后生效甲方（签字）（签字）日期第4页共5页乙方（签字）（签字）日期见证方（如有）（签字）日期第5页共5页。