2025《土地使用权转让合同》工程文档范本

2025《土地使用权转让合同》工程文档范本土地使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区的宗地编号为的土地使用权，乙方拟受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议第一条定义与解释

1.1本合同中，除非另有明确约定，下列词语具有如下含义土地指位于市区的宗地，宗地编号为，面积为平方米第1页共5页土地使用权指甲方依法取得的该宗地的使用权，包括但不限于地上建筑物、构筑物及附着物的所有权转让指本合同项下甲方将其合法拥有的土地使用权依法转移给乙方的行为转让价款指本合同项下乙方支付给甲方的全部款项，包括土地使用权的转让费及相关费用工作日指中华人民共和国的法定工作日

1.2本合同的附件、补充协议、相关文件与本合同具有同等法律效力第二条土地使用权转让的方式

2.1甲方同意将其依法取得的位于市区的宗地编号为的土地使用权转让给乙方

2.2本合同项下的土地使用权转让方式为协议转让转让完成后，乙方将以出让方式取得该土地使用权

2.3本合同项下的土地使用权转让，甲方应确保其对转让的土地拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无权利瑕玼第三条转让价款及支付方式

3.1本合同项下的转让价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款第一期转让价款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；第二期转让价款人民币元，应于年月日前支付第2页共5页

3.3本合同项下的转让价款应以人民币支付，支付方式为（银行转账/现金支付/支票）

3.4甲方收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方开具合法有效的发票

3.5本合同项下，任何一方未按约定支付转让价款或履行其他义务的，应按未支付部分的日‰向对方支付违约金第四条土地交付

4.1甲方应于本合同签订后日内将土地交付给乙方土地交付以土地及相关设施的现状为准，双方签署《土地交付确认书》作为交付依据

4.2土地交付后，该土地的地上建筑物、构筑物及附着物的所有权归乙方所有

4.3乙方接收土地后，应按照相关法律法规对该土地进行合法使用，不得擅自改变土地用途第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应确保本合同项下转让的土地使用权无权利瑕玼，并确保土地交付时处于可正常使用状态甲方应协助乙方办理土地使用权转让的审批及过户手续甲方应按约定时间交付土地，并办理相关交接手续

5.2乙方的权利与义务乙方应按时支付转让价款，并履行本合同项下其他义务乙方应合法使用土地，并按规划部门的要求进行开发、建设乙方应自行承担转让后的土地使用权维护及管理费用第六条费用承担第3页共5页

6.1本合同项下，土地使用权转让所涉及的税费由双方按国家相关法律法规的规定各自承担

6.2土地使用权转让过程中，因办理审批及过户手续所产生的费用由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2本合同约定的解除条件成就时，解除方应以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除

7.3合同解除后，已支付的转让价款应予以退还，双方互不承担违约责任；如因一方的过错导致合同解除，过错方应承担相应的赔偿责任第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的日‰向甲方支付违约金，直至付清全部转让价款为止

8.3甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按转让价款的日‰向乙方支付违约金，直至完成交付止第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明第4页共5页

9.3不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同第十条争议解决

10.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日附《土地交付确认书》第5页共5页。