2025《建筑工程项目合同》范本

2025《建筑工程项目合同》范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同目的和依据

1.1甲方委托乙方承包（工程名称）的施工任务，乙方同意按本合同的条款和条件承接该工程的施工任务

1.2本合同的签订和履行应遵守相关法律法规，并符合工程所在地的建设行政主管部门的管理要求第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构形式、投资额等）第1页共6页

2.4工程内容（包括但不限于施工范围、施工内容等）

2.5工程承包方式（如包工包料、包工部分包料等）第三条工期和进度

3.1总工期本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方通知为准

3.2乙方应根据工程的实际需要，编制详细的施工进度计划，并于开工前天提交甲方审核，经甲方确认后作为施工依据

3.3工期顺延因下列原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期可以相应顺延不可抗力事件；甲方未能按约定提供施工条件；工程设计变更或甲方要求的停工；其他非乙方原因造成的停工

3.4提前竣工若乙方提前完成工程，应提前通知甲方，经甲方确认后，可提前验收提前验收的部分，乙方不再承担提前期间的窝工损失或费用第四条质量标准

4.1工程质量标准本工程的施工质量应当符合《中华人民共和国建筑法》《建筑结构工程施工质量验收规范》等相关法律法规及标准，达到（质量目标，如合格、优良等）

4.2材料和设备乙方承诺所使用的建筑材料、设备及构配件均符合相关质量标准和甲方要求，并提供相应的质量证明文件第2页共6页

4.3施工验收乙方应按照规范要求进行施工，并配合甲方进行阶段性验收和竣工验收如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，由此产生的费用由乙方承担第五条工程款支付

5.1合同价款本工程的合同总价为人民币元（大写），其中包含施工过程中的一切费用，除非发生设计变更或甲方书面确认的增加工程量

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方在个工作日内支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）乙方完成工程进度的%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）乙方完成工程进度的%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款的%，计人民币元；

（5）质保金为合同总价的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清

5.3付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请后个工作日内完成支付

5.4发票乙方应在每次收款前向甲方提供符合税务要求的正式发票第六条双方责任和义务

6.1甲方的责任和义务

（1）提供施工场地，并确保施工场地达到乙方进场施工的条件；第3页共6页

（2）提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）协助乙方办理相关施工手续（如需要），并承担相关费用；

（5）对乙方的施工进度、质量进行监督，提出改进意见

6.2乙方的责任和义务

（1）严格按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；

（2）确保施工安全，遵守施工现场的安全管理规定，承担施工安全责任；

（3）做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染；

（4）及时清运施工垃圾，保持施工现场的整洁；

（5）妥善处理施工过程中产生的纠纷，确保工程顺利进行第七条工程验收

7.1阶段性验收乙方完成施工进度的%时，应通知甲方进行阶段性验收验收通过后，双方签署《阶段性验收确认书》

7.2竣工验收工程竣工后，乙方应提前天通知甲方进行竣工验收验收内容包括但不限于工程质量、施工资料等验收通过后，双方签署《竣工验收报告》

7.3整改验收过程中发现的质量问题，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不得影响其他施工部分第八条质量保修

8.1保修范围乙方承包的施工范围内的工程质量保修第4页共6页

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，保修期为年其中，地基基础和主体结构工程的保修期为设计文件规定的年限

8.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复乙方未及时修复的，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担第九条保险

9.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应费用

9.2乙方应为施工设备和材料购买相应保险，费用由乙方承担第十条违约责任

10.1乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金；

（2）乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未按合同约定支付工人工资或拖欠材料款的，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期整改

10.2甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的%作为违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失第5页共6页第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效

12.4本合同签订地为甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本供参考，具体条款可根据实际需求调整第6页共6页。