2025《房产开发合作协议》工程文档范本

2025《房产开发合作协议》工程文档范本正文鉴于本协议双方基于平等、自愿的原则，就房产开发合作事宜达成一致，为明确双方权利与义务，保障合作顺利进行，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本协议第一条合作双方信息甲方（以下简称“开发方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“合作方”）名称地址法定代表人联系方式第二条合作项目内容项目名称项目地点项目规模（包括但不限于占地面积、建筑面积、容积率等）项目性质（住宅、商业、办公等）开发周期（包括但不限于设计、施工、验收等阶段）第三条合作方式第1页共5页出资方式甲方负责出资%（具体金额为人民币元），用于项目前期筹备、土地取得及其他相关费用乙方负责出资%（具体金额为人民币元），用于项目设计、施工及后期运营等费用双方同意按照约定时间分期支付出资款项，具体支付时间和金额见本协议附件股权分配项目公司股权分配比例为甲方占%，乙方占%双方同意，在项目公司设立后，严格按照股权比例行使股东权利，并履行相应义务收益分配项目产生的收益按股权比例分配，具体收益范围包括但不限于销售收入、出租收入及其他经营性收入双方同意，收益分配时间为项目竣工具备销售条件后，按季度进行分配，具体分配方式详见本协议附件第四条双方责任与义务甲方责任与义务负责项目前期的土地取得、立项审批、规划报建等相关手续的办理，并承担相关费用负责协调政府相关部门，确保项目顺利推进负责监督乙方的施工质量及进度，确保项目符合国家相关法律法规及技术标准按时足额支付出资款项，确保项目资金链稳定第2页共5页乙方责任与义务负责项目的设计、施工及后续运营工作，确保项目质量达到国家及行业标准负责施工现场的管理，确保施工安全，避免发生安全事故按时提交设计、施工等相关文件，确保项目进度符合约定按时足额支付出资款项，确保项目资金链稳定第五条履约保证金为确保双方履行协议义务，双方同意如下履约保证金机制甲方需缴纳履约保证金人民币元，用于确保土地取得以及项目审批的顺利进行乙方需缴纳履约保证金人民币元，用于确保施工质量和进度履约保证金的退还条件及时间见本协议附件第六条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致项目无法按期完成或无法履行协议义务的，双方可协商延期履行或解除协议，损失由双方共同承担受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第七条协议的变更和解除本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效协议解除的条件一方严重违反协议条款，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除协议第3页共5页项目因政府政策或其他不可抗力原因导致无法继续进行的，双方可协商解除协议第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力附件资金支付计划表履约保证金退还条件及时间表项目开发进度表项目收益分配方式甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期以上为《房产开发合作协议》工程文档范本，内容严格按照法律规定撰写，旨在为双方提供清晰的权利与义务框架，确保合作顺利进行第5页共5页。