2025《房产抵押借款合同》

2025《房产抵押借款合同》房产抵押借款合同合同编号鉴于借款人（以下简称“甲方”）因需要，向贷款人（以下简称“乙方”）申请借款，贷款人同意向借款人提供本合同项下的借款为保障各方权益，明确双方责任，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥.00）第二条借款用途甲方借款用于，并承诺严格按照约定的用途使用借款，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第三条借款期限本合同项下借款期限为个月，自年月日起至年月日止具体借款起始日以借款实际支付之日为准第四条借款利率本合同项下借款利率为，按（月/年）计算利息计算方式为借款本金×利率×借款期限第五条还款方式甲方应按下列方式偿还借款本息按月付息，每月日前支付利息，本金到期一次性偿还第1页共4页到期一次性偿还本金及利息，具体还款金额及时间以借款借据为准第六条抵押物甲方同意以位于（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保抵押物具体情况如下房屋所有权证号房屋所有人坐落位置建筑面积平方米评估价值元第七条抵押登记甲方应在本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续抵押登记费用由承担第八条抵押权的实现若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿处分抵押物所得不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿第九条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定按时、足额偿还借款本息甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或在其上设立其他权利负担甲方应配合乙方进行抵押登记及其他相关手续乙方的权利与义务乙方应按合同约定向甲方提供借款第2页共4页乙方应妥善保管抵押物的权属证明，不得擅自处分抵押物乙方有权监督甲方使用借款并要求甲方提供相关资料第十条违约责任甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权自逾期之日起按借款本金的‰/日收取滞纳金甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并解除本合同甲方未按约定办理抵押登记的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字盖章）身份证号联系方式地址日期第3页共4页乙方（签字盖章）身份证号联系方式地址日期注以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。