2025《租赁合同》教案设计

2025《租赁合同》教案设计租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式鉴于双方希望在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议，特订立本合同，供双方共同遵守第一条租赁物信息甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用租赁物的具体情况如下

1.1房屋用途

1.2建筑面积

1.3房屋权属（房产证号）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准每月人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金）

3.3租金支付时间每月日前支付次月租金首次租金应于签订本合同之日支付，计人民币元整第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不被抵押、查封或其他权利限制

4.

1.2甲方应提供租赁物的基本设施和设备，并确保其处于正常使用状态

4.

1.3甲方需按时完成租赁物的维修和保养工作，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，避免造成损坏如有损坏，需及时通知甲方并承担修复费用

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或抵押租赁物第五条押金及相关费用

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元整（大写元整）押金用于抵扣租赁期满后乙方应承担的费用，包括但不限于维修费用、清洁费用等

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第2页共4页

5.3乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、电视费、网络费等费用，具体费用标准按当地规定执行第六条续租与终止

6.1租赁期满后，若乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自动终止

6.2租赁期间，若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同若未经甲方同意擅自退租，视为乙方违约

6.3租赁期间，若甲方需提前收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，说明原因，双方协商解决若协商不成，甲方需承担相应违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，视为违约每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自转租、分租或抵押租赁物的，视为违约甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方未按约定使用租赁物或因乙方原因导致租赁物损坏的，需承担修复费用或折价赔偿

7.4未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物结构的，视为违约甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第4页共4页。