2025【各类企业合同范本】【各类企业合同范本】附条件不动产买卖合同书

2025【各类企业合同范本】【各类企业合同范本】附条件不动产买卖合同书附条件不动产买卖合同书本合同书（以下简称本合同）由以下各方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称住所法定代表人联系方式乙方（买方）名称住所法定代表人联系方式鉴于甲方为（不动产权利人名称）拥有的位于（城市/县）路号的不动产（以下简称标的物）的所有权人，乙方希望购买该标的物，甲乙双方经平等协商，达成如下协议第一条标的物的描述

1.1标的物位于（城市/县）路号，具体位置以不动产权证（证号）载明的内容为准

1.2标的物的面积为平方米，用途为，不动产权证号为第1页共6页

1.3标的物的权利现状甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情形第二条价款及支付方式

2.1标的物的买卖价款为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照以下方式支付价款

（1）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）

（2）首付款人民币元（大写元整），于年月日前支付至甲方指定账户

（3）余款人民币元（大写元整），乙方应于年月日前通过银行按揭方式或一次性支付至甲方指定账户

2.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条交付条件与方式

3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方

3.2交付条件

（1）标的物应达到（如符合建筑质量标准、具备正常使用条件等）的要求

（2）甲方应向乙方移交标的物的所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理不动产权过户登记手续第2页共6页

3.3交付方式

（1）甲方应提前日书面通知乙方办理标的物的验收和交接手续

（2）双方在标的物现场进行查验，确认无误后签署《标的物交接确认书》第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方应按本合同约定的交付时间和条件交付标的物

（2）甲方应协助乙方办理标的物的不动产权过户登记手续，并提供必要的文件和资料

（3）甲方应保证其提供的标的物不存在权利瑕疵，并对因标的物权利瑕疵导致的乙方损失承担赔偿责任

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款

（2）乙方应按时办理标的物的验收和交接手续，并签署相关文件

（3）乙方应按约定的时间和方式完成不动产权过户登记手续第五条违约责任

5.1甲方的违约责任

（1）甲方未能按本合同约定的交付时间和条件交付标的物的，每逾期一日，应按标的物买卖价款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失第3页共6页

（2）甲方因标的物权利瑕疵导致乙方无法取得标的物所有权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方的违约责任

（1）乙方未能按本合同约定的时间和方式支付价款的，每逾期一日，应按标的物买卖价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失

（2）乙方未能按本合同约定的时间和方式办理标的物验收和交接手续的，每逾期一日，应按标的物买卖价款的‰向甲方支付违约金

5.3因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应当及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明在不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同第六条不可抗力

6.1本合同履行期间，如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，则该方无需承担违约责任，但应立即通知另一方，并提供相关证明

6.2因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商决定是否解除合同或变更合同内容第七条通知与通讯

7.1本合同履行过程中，任何一方需要向另一方发出通知或通讯，应采用书面形式，并以特快专递、挂号信或亲自送达的方式送达对方第4页共6页

7.2通知或通讯自送达之日起生效，如通过上述方式无法送达，则视为已送达

7.3双方的联系方式如有变更，应立即通知对方，否则视为原联系方式仍有效第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可以向（如标的物所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起成立并生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续附录不动产权证复印件（证号）标的物平面图甲方身份证明文件乙方身份证明文件其他相关文件甲方（签章）签署日期年月日乙方（签章）第5页共6页签署日期年月日以上合同内容仅为范文模板，实际使用时需根据具体情况调整，并建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和适用性第6页共6页。