2025【各类商业合同模板】餐厅咖啡厅茶楼转让协议范本

2025【各类商业合同模板】餐厅咖啡厅茶楼转让协议范本餐厅咖啡厅茶楼转让协议范本合同编号签订地点签订日期本协议由以下各方于年月日签订甲方（转让方）身份证号码联系电话地址乙方（受让方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于的餐厅/咖啡厅/茶楼（以下简称“标的场所”）的所有权及经营权，现双方就标的场所的转让事宜达成一致，特签订本协议如下第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法拥有的位于的餐厅/咖啡厅/茶楼（以下简称“标的场所”）的经营权及相关的资产、权益转让给乙方标的场所的具体位置为，建筑面积为平方米，经营范围为

1.2标的场所的转让范围包括但不限于以下资产和权益标的场所的合法使用权；第1页共5页标的场所内的所有动产（包括但不限于厨房设备、餐具、家具、空调、灯具等）；标的场所的商标、标识、品牌及其他无形资产；标的场所的所有顾客资料、会员信息及客户关系；标的场所现有的员工队伍及劳动关系；其他与标的场所经营相关的资产及权益

1.3甲方承诺，标的场所不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制，且甲方有权处分标的场所及上述资产和权益第二条转让费用及支付方式

2.1经双方协商，标的场所的转让费用为人民币元（大写）

2.2乙方同意按以下方式支付转让费用第一期付款元，于本协议签订之日起日内支付；第二期付款元，于年月日前支付

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法的收款凭证

2.4若乙方逾期支付转让费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金第三条交接与验收

3.1本协议签订后，双方应协商确定具体的交接日期甲方应于年月日前完成标的场所的交付，并将标的场所的所有权证、经营许可证、消防证、卫生许可证等相关证照移交给乙方第2页共5页

3.2交接时，双方应共同对标的场所及转让资产进行清点并签署《交接清单》（附件一）《交接清单》作为本协议的组成部分，具有同等法律效力

3.3若乙方在验收过程中发现标的场所或转让资产存在与本协议约定不符的情形，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保标的场所及转让资产的合法性，并协助乙方完成标的场所的证照变更手续

4.

1.2甲方应协助乙方处理标的场所转让前的所有法律事务，包括但不限于税务、劳动关系、债务清偿等

4.

1.3甲方不得在标的场所设立任何担保、质押或其他任何形式的权利负担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本协议约定支付转让费用

4.

2.2乙方应合法经营标的场所，遵守相关法律法规，并承担经营期间的所有法律、税务及安全生产责任

4.

2.3乙方应妥善使用转让资产，不得擅自改变标的场所的用途或结构第五条保证责任

5.1甲方保证

5.

1.1标的场所及其转让资产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；

5.

1.2甲方已依法履行标的场所转让前的所有义务，包括但不限于员工工资、社会保险、水电费、物业费等；第3页共5页

5.

1.3甲方转让标的场所后，不再以任何形式干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方保证

5.

2.1乙方具备合法的经营资质，并有能力承担标的场所的经营责任；

5.

2.2乙方在经营期间，不得利用标的场所从事任何违法活动第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的义务，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

6.2若甲方未按本协议约定完成标的场所的交付或未能协助乙方完成证照变更，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金

6.3若乙方未按本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金第七条变更与解除

7.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2任何一方不得单方面解除本协议，除非发生下列情形

7.

2.1另一方严重违反本协议约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正；

7.

2.2因不可抗力导致本协议无法履行第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一交接清单（详细列明转让资产的具体名称、数量、状况等）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。