2025【各行各业合同协议模板】_ 商业租赁合同协议模板

2025【各行各业合同协议模板】|商业租赁合同协议模板商业租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中国（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有商业用房出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该商业用房根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置详见附图租赁物的产权属于甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关有效文件为准第1页共5页

1.3租赁物的用途为（如商业零售、餐饮、办公等），乙方承诺在租赁期内仅用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应当在本合同期满前个月书面通知对方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为户名，开户银行，账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金

3.4租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据第2页共5页

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护责任因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2甲方应保证租赁物的质量符合正常使用要求，并在租赁期内负责租赁物的结构安全及大型设施的维修如租赁物出现重大质量问题，甲方应负责修复，修复期间不减免租金

5.3租赁物内若需进行装修或改造，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全第六条保险

6.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用保险范围包括但不限于乙方的货物、设备及其他财产

6.2甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的结构及附属设施第七条税务责任

7.1租赁合同印花税由双方按国家规定各自承担

7.2乙方在经营活动中产生的税务责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任第八条变更与终止

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

8.2若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，乙方已付租金及押金不予退还第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相关损失

9.3乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相关损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签署日期年月日乙方（盖章）第4页共5页签署日期年月日附图租赁物位置图附件补充协议（如有）第5页共5页。