2025【各行各业合同协议模板】商业租赁合同协议模板（附件）

2025【各行各业合同协议模板】商业租赁合同协议模板（附件）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有的商业租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该商业租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业租赁物位于（以下简称“租赁物”），包括但不限于以下具体描述坐落面积平方米结构使用用途

1.2乙方承诺严格按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金

3.3租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由甲乙双方协商一致后，在补充协议中明确

3.4若乙方延迟支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

5.2甲方应定期检查租赁物的状况，及时进行必要的维修，以确保租赁物的正常使用若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其用途，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用

7.2乙方如需转让其在本合同中的权利义务，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第八条保险第3页共5页

8.1乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担

8.2甲方应为租赁物购买房屋保险，费用由甲方承担第九条合同的解除

9.1若发生以下情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按本合同约定支付租金，超过日未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的

9.2若发生以下情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的第十条违约责任

10.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的一切损失

10.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失时，违约方应按实际损失赔偿守约方第十一条争议解决第4页共5页

11.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。