2025【合同协议范本】北京租赁合同范本

2025【合同协议范本】北京租赁合同范本合同编号签订地点北京市区（县）本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址北京市区（县）（以下简称为“甲方”）乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址北京市区（县）（以下简称为“乙方”）鉴于甲方为租赁标的的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之租赁标的，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将座落于北京市区（县）路号的租赁标的（以下简称“租赁房屋”）出租给乙第1页共5页方使用租赁房屋的面积为平方米，具体位置及基本情况以本合同附件《租赁房屋状况说明书》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，除本合同另有约定外，租赁期限届满后，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号租金支付方式变更如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付至新账户，直至甲方提供有效变更通知租金调整如租赁房屋所在区域租金价格波动超过%或政府出台相关政策，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于原租金的%第四条押金押金金额乙方应支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租赁期间可能产生的费用及损害赔偿押金退还租赁期限届满，双方结清所有费用且甲方未发现租赁房屋有任何损坏（自然损耗除外）或乙方未拖欠任何费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用使用范围乙方仅限于以（用途）使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动装修及添置乙方如需对租赁房屋进行装修或添置设施，应书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理租赁期限届满或合同解除时，乙方不得拆除其所添置之设施设备，甲方亦无须向乙方支付补偿设施设备租赁房屋内所提供之设施设备现状详见附件《租赁房屋设施设备清单》，双方签字确认后作为交付依据如乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋具备正常使用条件甲方应按时提供租赁房屋相关证件，配合乙方办理居住证等手续（如有需要）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条合同变更与解除变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议解除本合同在以下情况下可解除

（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿

（2）租赁房屋被依法拆迁或征收，导致合同无法履行

（3）双方协商一致解除合同第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备影响乙方使用，应减免相应租金或赔偿乙方损失第九条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用物业费、供暖费、水电费、燃气费等乙方应于每月日前缴纳上述费用，逾期缴纳的，按相关部门规定支付滞纳金第十条争议解决第4页共5页如双方因本合同发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《租赁房屋状况说明书》《租赁房屋设施设备清单》（注本合同需根据实际情况填写具体内容，未尽事宜可另行协商补充）第5页共5页。