2025【合同样本】房屋租赁合同模板

2025【合同样本】房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于省市区路号，具体房屋为（房/商/铺）号，建筑面积为平方米房屋用途为第1页共5页

1.2租赁房屋的产权证明、土地使用权证明或其他合法权属证明文件由甲方提供，乙方已核实并认可其真实性第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同若续签，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方保证其出租的房屋具备合法使用权，有权出租该房屋

5.

1.2甲方应提供房屋的合法权属证明、相关费用账单（如物业费、水电气费等）

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得无故提高租金或终止合同

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租或出借房屋

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用第六条房屋的维修与保养

6.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题或自然灾害导致的损坏除外

6.2甲方应定期检查房屋，发现需要维修的情况应及时告知乙方若乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状第七条合同的变更和解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2有下列情形之一的，本合同终止第3页共5页

7.

2.1租赁期满

7.

2.2双方协商一致同意解除合同

7.

2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

8.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

8.3因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

8.4甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日见证方（如有）见证人签字日期年月日以上为房屋租赁合同的范文模板，内容涵盖房屋租赁的主要法律要点，您可以根据实际情况填写具体信息第5页共5页。