2025【合同范本】上海公寓租赁合同

2025【合同范本】上海公寓租赁合同上海公寓租赁合同合同编号签订地点上海市区路号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路号的公寓（以下简称“租赁物”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同，以资共同遵守第一条租赁物基本情况租赁物地址上海市区路号室租赁物用途residential use（仅限居住，不得用于商业或其他用途）租赁物面积平方米，产权证号第1页共5页租赁物现状详见附件《房屋状况说明书》租赁物设施设备详见附件《设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式□每月日前，乙方以银行转账、支票或现金方式支付至甲方指定账户□甲方指定账户信息户名银行名称账号

3.3租金支付时间首期租金元，应于本合同签订之日起日内支付之后各期租金应于每月日前支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金第2页共5页

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2押金退还在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3押金扣除若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应之违约金或损害赔偿金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物依法可出租，且租赁物及其附属设施在交付乙方使用前处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应提供租赁物之合法权属证明及出租证明

5.

1.3甲方有权进入租赁物进行检查、维修或验收，但应提前日通知乙方

5.

1.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自变动租赁物结构或进行装修，不得存放危险物品或从事违法活动

5.

2.4乙方应配合甲方对租赁物进行检查、维修或验收第六条房屋维修与物业管理

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第3页共5页

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

6.3因租赁物本身质量原因需要维修的，甲方应承担相应费用

6.4物业管理费、垃圾清运费等由方承担，费用标准为第七条合同续签与终止

7.1租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方

7.2若租赁期限届满或合同提前终止，乙方应于日内腾退租赁物，并将租赁物及附属设施交还甲方

7.3若乙方逾期未腾退租赁物，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起每日%的违约金，并承担甲方遭受的损失

8.

1.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.

1.3乙方因使用租赁物不当或存放危险物品导致损失的，乙方应承担赔偿责任

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按期交付租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

8.

2.2甲方因租赁物权利瑕疵或第三人主张权利导致乙方无法使用租赁物的，甲方应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋状况说明书设施设备清单付款凭证（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。