2025【合同范本】企业办公场地租赁合同

2025【合同范本】企业办公场地租赁合同企业办公场地租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区域）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的办公场地，乙方愿意承租该场地用于办公及相关合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的办公场地位于（城市/区域）路号楼室（以下简称“租赁场地”），具体面积为平方米，场地用途为办公第1页共6页

1.2甲方应向乙方提供租赁场地的不动产权证书或其他合法权属证明文件作为本合同的附件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期满前日书面通知对方同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期内，任何一方未达成续租协议，或一方未履行本合同约定的义务，本合同自行终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，年租金总金额为元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每的第一个月日前支付

3.2乙方应按以下账户支付租金开户名称开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担由此产生的全部责任

3.4租赁期间，租金标准不得擅自调整，若因市场变化或其他合理原因需调整，双方应另行协商并书面确认第四条双方权利与义务第2页共6页

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保场地权属清晰，无权利瑕疵

4.

1.2甲方应向乙方提供租赁场地的基本设施，包括但不限于水、电、空调、电梯等，并承担相关设施的日常维护费用

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁场地进行定期检查

4.

1.4甲方应协助乙方办理租赁场地相关的证照及手续

4.

1.5甲方不得将租赁场地转租给第三方，但可将场地分割出租，需提前日书面通知乙方并征得乙方同意

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或结构，如需装修，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的管理规定，不得进行违法活动

4.

2.4乙方应自行承担租赁场地内设备的维护、维修费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

4.

2.5乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式让第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保第3页共6页

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应全额退还押金

5.3若乙方未按本合同约定支付租金或费用，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用租赁场地而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾清运费等，由乙方承担

6.2租赁场地的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为

6.3租赁场地的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，双方协商一致可续签合同，续签事宜应另行签订书面协议

7.2任何一方因不可抗力无法继续履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金

7.4若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，但乙方应按实际使用时间支付租金，押金不予退还第4页共6页第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2因乙方原因导致租赁场地闲置超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按未使用期间的租金标准向甲方支付违约金

8.3若租赁场地因甲方原因导致无法正常使用，且在日内无法修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方确认已充分阅读并理解本合同内容，同意遵守本合同的所有条款（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况及法律顾问的意见进行调整，确保符合相关法律法规并防范风险第6页共6页。