2025【合同范本】企业办公室租赁合同样本

2025【合同范本】企业办公室租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于市区路号的office premises（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该场所用于办公及相关经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的office premises（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于办公及相关合法经营活动

1.2租赁物面积为平方米（具体面积以房产证或不动产权证为准）第1页共5页

1.3租赁物包括但不限于办公区域、会议室、公共区域及相关配套设施（具体详见附件1租赁物现状描述）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，乙方享有优先承租权若双方未就续租达成一致，则本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金及押金

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□支票□现金，租金应于每月日前支付至甲方指定账户户名开户行账号

3.3乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金在本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还

3.4若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性及使用权的合法性，并提供必要的租赁凭证（如房产证、土地证等）

4.

1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态

4.

1.3甲方不得在租赁期间无正当理由收回租赁物，除非乙方严重违约并经甲方书面通知后仍未能改正

4.

1.4甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改动租赁物结构或进行违法活动

4.

2.3乙方应遵守租赁物所在的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、暖气费等各项费用

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约

4.

2.5乙方应自行办理租赁物所需的营业执照及相关证照，费用由乙方自理第五条租赁物的使用与管理

5.1租赁物的用途限于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

5.2乙方应确保租赁物及配套设施的合理使用，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理

5.3乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，服从物业公司的管理，按时缴纳物业管理费及相关费用第3页共5页第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按%的标准赔偿乙方的损失

6.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物；

6.

3.3乙方利用租赁物进行违法活动

6.4合同解除后，乙方应于日内搬离租赁物，归还租赁物及附属设施，否则视为乙方放弃遗留物，甲方有权处理第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水、停电等措施，直至解除合同

7.2若甲方违反本合同约定，未能履行维修义务或干扰乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同经双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件租赁物现状描述双方身份证件或营业执照复印件其他约定事项甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。