2025【合同范本】停车位物业管理合同

2025【合同范本】停车位物业管理合同停车位物业管理合同合同编号2025-PW-001甲方（停车位所有权人）乙方（停车位管理服务提供方）鉴于甲方拥有停车位的合法所有权，乙方具备提供停车位管理服务的专业资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供停车位管理服务事宜达成如下协议第一条合同标的本合同项下，乙方为甲方位于（具体地址）的停车位提供物业管理服务停车位编号为，停车位面积为平方米，停车位用途为（如专用车位、访客车位等）第二条管理服务内容乙方提供的停车位管理服务包括但不限于以下内容停车秩序管理负责停车位区域内的车辆停放安排，确保车辆有序停放，避免乱停乱放现象安全监控在停车位区域内安装必要的监控设备，实时监控停车位区域动态，确保车辆及周边环境的安全清洁维护定期对停车位区域进行清洁，保持地面整洁，无垃圾、杂物设施设备维护对停车位区域内的照明、排水、消防等设施设备进行日常维护，确保其正常运行收费管理根据甲方授权，收取停车位使用费用，并开具合法有效的收费凭证第1页共5页其他服务经双方协商一致，乙方可以提供其他与停车位管理相关的服务第三条甲方的权利和义务权利有权监督乙方的管理服务质量和收费标准，并提出合理化建议有权要求乙方协助处理停车位区域内的突发事件，如火灾、漏水等有权要求乙方提供停车位管理的相关记录和报告义务按时足额支付乙方的管理服务费用，并承担停车位的日常使用费用（如水电费等）遵守乙方制定的停车位管理规则，包括但不限于停车时间、停车秩序、车辆出入管理等不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内存放危险物品或进行违法活动配合乙方进行停车位区域的安全检查和维护工作第四条乙方的权利和义务权利有权收取停车位管理服务费用，并根据合同约定的时间和方式收取有权制定停车位管理规则，并要求甲方及停车位使用人遵守有权对停车位区域内违反管理规定的行为进行劝阻、制止或采取其他必要措施义务第2页共5页按照合同约定的内容和标准提供停车位管理服务，确保停车位区域的安全、整洁和有序定期向甲方提交停车位管理服务的报告，包括但不限于收费情况、设施设备维护情况等配合甲方处理停车位区域内涉及甲方权利和利益的事务不得将本合同项下的管理服务义务全部或部分转包给第三方，除非经甲方书面同意第五条费用及支付方式管理服务费用乙方收取的停车位管理服务费为每月人民币元（大写元整）该费用包括但不限于乙方提供管理服务的人工成本、设备维护成本等支付时间甲方应于每月日前支付当月的管理服务费用逾期支付的，乙方有权按每日‰的标准收取滞纳金支付方式甲方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付管理服务费用收款账户信息如下开户银行账户名称账号第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定支付管理服务费用，乙方有权暂停或终止管理服务，并要求甲方支付未付费用及滞纳金由此造成的损失，由甲方承担第3页共5页乙方违约责任若乙方未按本合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的管理服务费用其他违约责任任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第七条合同的变更、解除与终止合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力合同解除在本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形a.甲方未按合同约定支付管理服务费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付的；b.乙方未按合同约定提供管理服务，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正的；c.因不可抗力导致合同无法履行的合同终止本合同到期后自动终止，双方未续签的，乙方应于合同终止后日内与甲方办理交接手续，并退还甲方支付的保证金（如有）第八条合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止第九条合同的续签与终止合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日达成续签协议，本合同自动终止第4页共5页合同终止后，乙方应在日内与甲方办理交接手续，包括但不限于设施设备的交接、管理记录的移交等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）地址联系方式日期年月日乙方（签字或盖章）地址联系方式日期年月日备注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业律师第5页共5页。