2025【合同范本】写字楼租赁合同

2025【合同范本】写字楼租赁合同写字楼租赁合同本合同于年月日由以下双方在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编法定代表人联系方式鉴于甲方为（写字楼/办公楼）的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的位于（城市/地区）的（写字楼/办公楼）的楼单元，用于（乙方主营业务/用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号大厦第1页共5页楼单元（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米

1.2租赁物包括但不限于以下设施电梯、空调系统、消防设施、公共区域的照明及卫生设施等具体设施的使用条件及限制详见本合同附件《租赁物设施清单》

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或第三人主张权利第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写佰拾万仟佰拾元整），不含税租金自租赁期开始之日起计算

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的收据或发票第2页共5页第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施处于良好状态，则甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并有权在租赁期届满后收回租赁物

5.

1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，并承担由此产生的费用如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应及时修复，且不得影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方应确保租赁物符合相关法律法规及安全标准，并提供必要的协助以帮助乙方完成租赁物的正常使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得进行任何损害租赁物或使其贬值的行为如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共5页

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或装修

5.

2.4乙方应遵守租赁物所在大厦的安全、卫生、消防等相关规定，并支付相关管理费、停车费及其他费用（如有）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或无法达到约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并承担相应赔偿责任

6.3乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，有权扣留押金不予退还第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.3若因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（出租方所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日附件租赁物设施清单租金支付明细其他相关文件第5页共5页。