2025【合同范本】写字楼租赁合同样本

2025【合同范本】写字楼租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方希望承租上述租赁物用于办公或其他合法用途；双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将坐落在市区路号的写字楼（下称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件一第1页共5页

1.3租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，标准为人民币元/月（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金

2.4租赁期间，租金标准不得擅自变更；如有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议第三条押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、公用事业费等

3.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）

3.4任何情况下，押金不得抵扣租金第四条租赁物的使用第2页共5页

4.1乙方承诺租赁物仅用于（用途）合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构

4.2乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

4.3乙方有权在租赁物内放置其自有物品，并对物品的安全负责

4.4乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物及其他人造成损害的行为第五条物业服务费及其他费用

5.1租赁物的物业服务费由（甲方/乙方）承担，标准为人民币元/月，支付方式为

5.2租赁期间，租赁物产生的水费、电费、暖气费、空调费、网络费等公用事业费由乙方承担，费用直接缴纳至相关服务单位

5.3若因乙方原因导致上述费用增加或产生罚款，均由乙方承担第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担如需甲方维修，乙方应承担相关费用

6.2乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3甲方负责租赁物的结构安全及外部维护，乙方负责内部设施的日常维护及维修第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用连续日以上；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物；

（3）利用租赁物从事违法活动；

（4）其他严重违约行为

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；

（2）未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；

（3）其他严重违约行为第八条租赁期届满

8.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2如续租达成一致，双方应另行签订书面协议第九条通知与送达

9.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，通知的送达地址为合同中所列地址

9.2一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则送达至原地址视为有效第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签署人职务日期乙方（盖章）签署人职务日期（以下为签名页，略）附件一租赁物位置及范围说明附件二相关费用明细附件三其他约定事项（如有）注意事项本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方充分协商并咨询法律顾问本合同需符合当地法律法规及政策要求第5页共5页。