2025【合同范本】办公室租赁合同样本

2025【合同范本】办公室租赁合同样本办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公室用于（具体用途，如商业办公、研发等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室出租给乙方使用该办公室的产权属于甲方，甲方保证对该办公室拥有完整的出租权利

1.2该办公室的面积为平方米，具体范围详见附件一《租赁物平面图》第1页共5页

1.3甲方同意在本合同签订之日起日内向乙方提供该办公室的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以确保租赁行为的合法性第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税，乙方需另行承担相关税费

3.2租金支付方式为（按月/按季/按半年/按年），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户

3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法有效的租金收据第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等第2页共5页

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应提供租赁物的基本设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施等，并负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应自行负责租赁物内部的装修及维护，费用由乙方承担乙方的装修方案需经甲方书面同意，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或用于其他用途

6.2乙方应合理使用租赁物及其设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致租赁物受损，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共5页

6.3乙方应负责租赁物内部的环境卫生，并承担相应的清洁费用第七条租赁物的保险

7.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

7.2如甲方要求，乙方应为租赁物购买相关保险，费用由乙方承担第八条税费承担

8.1租赁期间，与租赁物相关的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，均由甲方承担

8.2租赁期间，乙方需自行承担因其使用租赁物而产生的税费，包括但不限于增值税、印花税等第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除本合同

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3甲方未能按本合同约定提供租赁物或履行相关义务的，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金，并有权解除本合同第十条争议解决

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份附件租赁物平面图甲方权属证明文件乙方身份证明文件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。