2025【合同范本】办公室租赁合同范本

2025【合同范本】办公室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区路号的房产所有权人，乙方因经营需要希望承租该房产的部分作为办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的房产的楼室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）

2.2租金按每月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

2.3甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可以合法用于办公

4.

1.2甲方应保证租赁物的结构安全，并负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得在租赁期限内无故提高租金或改变其他合同条款

4.2乙方权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁物及其中的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第五条费用承担

5.1租赁物的日常维护和修缮费用由甲方承担

5.2租赁物内乙方使用的水、电、gas、取暖等能源费用由乙方承担

5.3因乙方使用租赁物产生的其他费用（如物业费、垃圾清运费等）由乙方承担第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物的结构部分（包括但不限于墙面、地面、屋顶、承重结构等）由甲方负责维修，费用由甲方承担

6.2租赁物内的设施设备（如电梯、空调、消防设施等）由甲方负责维修，费用由甲方承担

6.3乙方使用租赁物时，如因乙方的过失导致租赁物或其中的设施设备损坏，维修费用由乙方承担第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

7.2若甲方同意转租，则转租的租金收益归甲方所有，乙方不得从中牟利第八条合同的续签与终止第3页共5页

8.1租赁期限届满后，双方可协商续签合同若双方未达成一致，本合同自动终止

8.2任何一方在租赁期限届满前提出终止合同的，应提前日以书面形式通知对方

8.3若乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

9.2任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注本文中需填写的内容均用“”表示，具体填写时请根据实际情况补充完整）第5页共5页。