2025【合同范本】办公空间租赁合同范本

2025【合同范本】办公空间租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有所有权的办公空间，乙方有意承租该办公空间用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，该租赁空间的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2支付方式第1页共5页

（1）乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元

（2）租金支付时间为每季度的第一个月日前，甲方应提供合法的租金收据或发票

3.3延期支付若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁空间、支付因乙方原因产生的费用等

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁空间及其附属设施处于完好状态，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁空间的使用

5.1用途限制乙方承诺将租赁空间用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁空间的用途或转租、转借给他人

5.2维护与修缮

（1）甲方负责租赁空间的结构安全及附属设施的日常维护，费用由甲方承担

（2）乙方负责租赁空间内部的日常维护及清洁工作，费用自理如租赁空间内设备或设施因乙方使用不当损坏，修复费用由乙方承担第2页共5页

5.3装修与改造乙方如需对租赁空间进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意相关费用由乙方自理，且不得影响租赁空间的整体结构及安全第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利

（1）有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守本合同约定的义务

（2）有权收取租金及押金

6.2甲方的义务

（1）保证租赁空间的合法性及可出租性

（2）提供租赁空间的平面图及相关资料

6.3乙方的权利

（1）有权按照合同约定使用租赁空间

（2）有权要求甲方提供与租赁空间相关的服务及支持

6.4乙方的义务

（1）按时支付租金及押金

（2）合理使用租赁空间及附属设施，不得擅自改变其结构或用途

（3）遵守相关法律法规及物业管理规定，配合甲方或物业管理公司的合理要求第七条水费、电费、燃气费及物业管理费

7.1水费、电费、燃气费由乙方自行承担，按相关政府部门或物业公司的收费标准缴纳

7.2物业管理费乙方应按元/月的标准向物业管理公司支付物业管理费，支付方式及时间为第3页共5页第八条合同的续签与终止

8.1续签双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续使用租赁空间，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同

8.2终止情形

（1）双方协商一致同意解除合同

（2）租赁期届满后，双方未达成续租协议

（3）因不可抗力导致租赁空间无法正常使用，双方均可解除合同

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同

8.3解除程序任何一方提出解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由合同解除后，双方应进行结算，并办理租赁空间的交接手续第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁空间或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，应按乙方实际损失进行赔偿

（2）如甲方提前收回租赁空间，应按已履行的租赁期限退还部分租金，并赔偿乙方的装修损失

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金或押金，应按本合同约定支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

（2）如乙方擅自改变租赁空间用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并扣留押金

（3）如乙方损坏租赁空间设施或因其行为导致租赁空间无法正常使用，应承担修复费用及赔偿责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3通知双方在本合同中提供的地址为有效送达地址，任何一方发送的书面通知，自送达该地址之日起视为已有效送达（以下为签署部分）甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期以上合同范本按照标准的法律格式编写，内容涵盖租赁过程中的各项重要条款，确保双方权益得到充分保护合同内容可根据具体情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。