2025【合同范本】办公空间转租合同协议书

2025【合同范本】办公空间转租合同协议书办公空间转租合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式转租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公空间转租事宜达成如下协议第一条合同背景甲方为办公空间的合法承租人，已与（原出租方）签订《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），承租位于（以下简称“租赁场地”）现甲方同意将租赁场地的部分区域转租给乙方用于办公用途，乙方同意接受该转租并按本合同约定支付租金及相关费用乙方承诺其使用租赁场地的行为符合相关法律法规及原租赁合同的规定第二条转租范围

2.1甲方同意将租赁场地中的（具体位置、面积等，见附件《转租区域平面图》）转租给乙方，以下简称“转租区域”第1页共5页

2.2转租区域的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《转租区域平面图》为准

2.3乙方承诺仅将转租区域用于（具体用途，如办公、仓储等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租给第三方

2.4乙方使用转租区域时，应遵守租赁场地的整体管理规定，服从甲方或其他管理方的合理要求第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），以下简称“月租金”

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰

3.5租金不包括乙方使用转租区域所产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等，乙方应自行承担并按时缴纳第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方对转租区域的使用情况，确保乙方遵守租赁场地的相关规定及本合同的约定第2页共5页

4.

1.2甲方应按时向租赁场地的原出租方支付租金及相关费用，确保租赁场地的正常使用

4.

1.3甲方不得擅自增加或减少乙方应承担的费用，除本合同另有约定外

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在转租区域内开展约定的办公活动，但不得违反相关法律法规及租赁场地的管理规定

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应合理使用转租区域内的设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.4乙方不得擅自改变转租区域的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意装修或改造费用由乙方自理，且不得影响租赁场地的整体结构及安全第五条押金

5.1乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为履约押金，以下简称“押金”

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金

5.3合同期满后，如乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同期限

6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止第3页共5页

6.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议如未续签，本合同自动终止

6.3本合同期限届满或提前终止时，乙方应按期搬离转租区域，将场地恢复至正常使用状态（除乙方自行添置的可移动物品外），并将场地交还甲方如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回场地，且不承担任何责任第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或提前终止的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写），或按月租金的%计算第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《转租区域平面图》《租赁场地管理规定》以上为合同范本，供参考使用，具体内容请根据实际情况填写第5页共5页。