2025【合同范本】北京市写字楼租赁合同范本

2025【合同范本】北京市写字楼租赁合同范本本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于北京市区路号的写字楼（以下简称租赁物）的合法所有权，乙方希望租赁该写字楼用于商业办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物地址北京市区路号层室

1.2租赁面积约平方米（以房产证为准）

1.3租赁物现状符合正常使用要求，已配备基本办公设施，具体以双方交接确认为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式□银行转账□现金□其他（具体方式）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的滞纳金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履约，包括但不限于应付租金、违约金及其他费用

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时提供租赁物，并保证其合法性、安全性及可使用性

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.

1.3甲方应负责租赁物的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、中央空调等

5.2乙方权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、取暖费等各项费用，并承担相关责任

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，否则视为违约第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除，租金按实际使用时间结算第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）法定代表人/代理人日期年月日乙方（签字/盖章）法定代表人/代理人日期年月日注本合同为通用范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。