2025【合同范本】商业店铺租赁合同

2025【合同范本】商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方同意将位于市区的商业店铺出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于，建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）

1.2该店铺的现状为（如店铺内设备、设施、装修情况等）第1页共5页

1.3乙方承诺在租赁期间内，该店铺仅用于用途（如商业零售、餐饮服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该店铺，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日的比例收取滞纳金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违反本合同约定时采取相应措施

4.2甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间内不得将该店铺出租给第三方，除非本合同另有约定第2页共5页

4.3甲方应在租赁期间内，为乙方提供必要的协助和支持，包括协助办理相关证照手续

4.4甲方有权对该店铺进行定期检查，确保其处于良好的使用状态，但不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方的权利与义务

4.5乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用该店铺，并享有对该店铺进行合法经营活动的权利

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金

4.7乙方应妥善使用和维护该店铺及其设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担

4.8乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式擅自处分给第三方，除非获得甲方书面同意

4.9乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保经营活动的合法性第五条费用承担

5.1租赁期间内，乙方应承担该店铺产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等

5.2该店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担

5.3乙方自行承担其经营活动中的所有税金、工商管理费等费用第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第3页共5页

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项

6.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

6.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿第七条合同的解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2在租赁期间内，若甲方因自身原因需收回该店铺，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的全部租金和押金，赔偿乙方遭受的直接经济损失

7.3若乙方因自身原因需提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，并承担提前终止的违约责任

7.4租赁期届满后，双方未续签书面协议，本合同自动终止第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若乙方擅自改变该店铺用途或转租、转借给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方在租赁期间内损坏该店铺设施或未及时修复，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，不足部分由乙方赔偿

8.4若甲方未能按时履行其义务，影响乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。