2025【合同范本】商业店铺租赁合同协议书

2025【合同范本】商业店铺租赁合同协议书商业店铺租赁合同协议书合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况甲方出租的店铺（以下简称“该店铺”）位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米该店铺的现状为，具体包括但不限于以下设施第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应在租赁期届满前天以书面形式提出，经甲方同意后，另行签订书面租赁合同第三条租金及相关费用租金标准该店铺的年租金为人民币元（大写元整），每个月支付一次首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号租金调整租赁期间，如市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时腾退该店铺，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页其他费用乙方应自行承担该店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等其他相关费用，并按相关部门规定的时间或通知及时支付第四条甲方的权利与义务甲方应确保对该店铺拥有合法的出租权，并提供与该店铺出租相关的所有必要文件，包括但不限于产权证明、身份证明等在租赁期间，甲方不得将该店铺另行出租给第三方，也不得对该店铺进行抵押、质押或其他权利限制甲方应负责该店铺的结构安全及主体框架的维修，费用由甲方承担如该店铺因不可抗力导致的重大损坏需要维修时，甲方应及时处理并承担相关费用甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规第五条乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用该店铺及其设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并获得甲方的书面同意，费用由乙方承担乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该店铺内从事非法活动或违反社会公共秩序的行为乙方应自行负责该店铺内部设施的日常维护和保养，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第3页共5页乙方不得将该店铺转租、转借或以其他形式让渡使用权，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对该合同进行变更或解除如甲方因自身原因需要提前收回该店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应的损失如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，押金不予退还，租金按实际使用时间结算第七条违约责任甲方违约责任如甲方未能履行其在本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失乙方违约责任如乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失如乙方擅自改变该店铺用途或转租、转借该店铺，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金第八条通知与送达本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达通知送达地址为本合同中双方各自提供的地址如地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方第4页共5页任何一方未履行通知义务，导致对方未能及时收到通知的，相关责任由未履行通知义务的一方承担第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。