2025【合同范本】商场租赁合同示范文本

2025【合同范本】商场租赁合同示范文本商场租赁合同示范文本合同编号2025本合同（“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话邮箱鉴于甲方拥有商场（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，乙方拟承租该租赁物用于（具体用途，如经营品牌商品/服务），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址，如市区路号）的商场的部分场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场第1页共6页地的具体位置、面积及用途以本合同附件一《租赁场地平面图》为准

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可提前（具体天数）书面通知对方续约，具体条款另行协商

2.3租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应至少提前（具体天数）向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后（具体天数）内予以书面答复第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），该租金为（每月/每年）固定租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共6页

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（具体日期）支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付相当于未付租金%的违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的发票或收据第四条押金

4.1乙方应在本合同签署后（具体天数）内向甲方支付人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）作为租赁押金

4.2押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁场地及设施的完好状态等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于（具体天数）内无息退还押金

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，押金不足以覆盖相关损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租的租赁场地拥有合法的所有权或出租权，且租赁场地不存在任何权利纠纷

5.

1.2甲方应按时提供租赁场地，并确保租赁场地及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方的使用符合约定用途，并遵守相关法律法规

5.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的证照及其他必要手续第3页共6页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改动租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请并获得甲方书面批准

5.

2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、环境卫生等

5.

2.4乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用第六条维修与维护

6.1租赁场地及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

6.2若租赁场地需要进行重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式

6.3因不可抗力导致租赁场地损坏或无法使用的，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同，协商内容应明确解除生效时间及双方权利义务的终止

7.2若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过次；

7.

2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地；第4页共6页

7.

2.3乙方在租赁场地内从事违法活动或严重违反商场管理规定，且未在限期内改正；

7.

2.4乙方破产、解散或其他原因导致无法继续履行合同义务

7.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，可要求赔偿相应损失第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，除应补缴租金外，每逾期一日需向甲方支付相当于未付租金%的违约金

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在限期内改正的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任

8.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签字人日期年月日第5页共6页乙方（承租方）签字/盖章签字人日期年月日附件一租赁场地平面图附件二商场管理规定（注请根据实际情况补充具体附件内容）第6页共6页。