2025【合同范本】土地使用权抵押合同

2025【合同范本】土地使用权抵押合同土地使用权抵押合同合同编号签订地点签订日期抵押人（以下简称甲方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码抵押权人（以下简称乙方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为履行与乙方签订的（合同名称）项下的义务，需向乙方提供土地使用权作为抵押担保，乙方同意接受甲方的土地使用权作为抵押物为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条抵押物描述甲方以位于（详细地址）的国有土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押，土地使用权证号为，使用权面积为平方米，用途为，四第1页共5页至范围为该土地现状为，地上附着物情况为第二条担保范围本合同项下的抵押物担保的主债权为（主合同名称或内容），包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用第三条抵押登记甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向（登记机关名称）办理抵押登记手续，并将相关抵押登记证明文件交乙方保管办理抵押登记的费用由承担第四条甲方的权利和义务甲方保证其对抵押物拥有完全的所有权和处分权，且抵押物上不存在其他权利限制或抵押情形甲方应按时支付抵押物的管理费用、税费及其他相关费用在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物甲方应配合乙方对抵押物进行监督、检查，不得以任何理由拒绝或妨碍乙方的正常抵押权行使甲方应按时履行主合同项下的义务，如有逾期或违约情形，应及时与乙方协商解决第五条乙方的权利和义务乙方有权对抵押物进行监督和检查，了解抵押物的使用和价值变化情况在甲方未履行主合同项下义务时，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿第2页共5页乙方应妥善保管抵押登记证明文件，并在抵押权消灭时，协助甲方办理注销登记手续乙方不得擅自处分抵押物，除非主合同项下的债务已到期且甲方未履行相关义务第六条抵押期限本合同项下的抵押权与主合同项下的债务存在，主合同项下债务清偿完毕后，抵押权消灭第七条提前收回抵押物的情形如甲方出现以下情形之一，乙方有权提前收回抵押物，并依法处分甲方未能按主合同约定履行义务；甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物；抵押物灭失或毁损，且无替代物；甲方被依法宣告破产或解散；其他可能影响抵押权实现的情形第八条抵押权的实现当主合同项下债务到期且甲方未能履行时，乙方有权依法通过协议、拍卖、变卖或其他方式处分抵押物，并以所得价款优先清偿主合同项下的债务处分抵押物时，双方应协商确定价格协商不成的，乙方有权委托评估机构进行评估，并以评估价作为处分价格处分抵押物所得价款不足以清偿主合同项下债务的，乙方有权继续向甲方追偿；超过部分归乙方所有第九条费用承担抵押登记、评估、拍卖等费用由承担第3页共5页甲方因违约导致乙方处分抵押物的，相关费用由甲方承担第十条违约责任甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或拒绝配合乙方行使抵押权的，应向乙方支付违约金元（大写）乙方因甲方违约而处分抵押物的，所得价款不足以清偿主合同项下债务的，甲方仍需继续承担清偿责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于抵押登记，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期备注第4页共5页本合同为示范文本，实际使用时应结合具体情况进行修改和完善合同中的空格部分请根据实际情况填写相关内容签订合同前，建议双方仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师第5页共5页。