2025【合同范本】店面租赁合同

2025【合同范本】店面租赁合同店面租赁合同合同编号2025-lease-签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为合法产权人，拥有位于（以下简称“租赁物”）的店面，乙方拟承租该租赁物用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，特签订本合同如下第一条租赁物及其基本情况

1.1租赁物位于，具体位置为，建筑面积为平方米

1.2租赁物用途为，乙方承诺仅用于经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续租续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写），每月支付

3.2租金支付时间为每月日前，由乙方以方式支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金的退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用以抵扣违约金或其他损失第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，并提供必要的协助以帮助乙方办理相关手续

（2）甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修

（3）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担维修费用

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、水电费、取暖费、空调费等均由乙方承担

6.2租赁期间的税费，如印花税、契税等，由双方按法律规定各自承担第七条租赁物的转让与转租

7.1在租赁期间内，甲方如需转让租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方第八条合同的解除

8.1出现以下情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自拆除、改装租赁物主体结构的；

（4）因不可抗力致使租赁物无法继续使用的

8.2出现以下情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方通知后日内仍不予解决的；

（2）甲方擅自将租赁物转租给第三方的第九条违约责任第3页共4页

9.1任何一方违约，需向另一方支付违约金元（大写）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失

9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的‰支付滞纳金第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。