2025【合同范本】房产租赁合同范本

2025【合同范本】房产租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产的描述

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“该房产”

1.2该房产的建筑面积为平方米，产权证编号为

1.3该房产的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途第1页共6页

1.4该房产的现状为（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），乙方已对该房产的现状进行详细了解，并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，双方需在租赁期届满前至少一个月书面通知对方是否续租续租需另行签订书面合同，租赁条件由双方另行协商确定

2.3本合同届满后，如双方未签订新的租赁合同，乙方应于租赁期届满之日迁出该房产，并将该房产完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3甲方如变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金第2页共6页

3.5租金不包含该房产的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等其他费用，乙方需另行承担第四条押金及使用

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费等费用，以及赔偿因乙方原因导致的损失

4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还给乙方

4.4押金不得用于抵扣租金，乙方需按时支付租金，不得以押金冲抵当月租金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应依法拥有该房产的所有权或合法出租权，并确保该房产不存在任何权利瑕疵或纠纷

5.2甲方有义务在租赁期内保持该房产及其附属设施处于正常可使用状态，并及时修复因甲方原因造成的损坏或故障

5.3甲方有权进入该房产进行检查、维修或验收，但需提前日书面通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常使用

5.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期内依法使用该房产，并根据合同约定享有对该房产的使用权

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共6页

5.7乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房产结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房产

5.8乙方应维护该房产及其附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任

5.9乙方应遵守该房产所在小区或区域的物业管理规定，并按时支付物业费等相关费用第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房

（1）乙方未按约定支付租金累计超过日的；

（2）乙方擅自改变该房产用途或转租、转借、分租的；

（3）乙方利用该房产进行非法活动的；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在日内改正的

6.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房产，且甲方在收到乙方书面通知后未在日内修复的；

（2）甲方擅自改变该房产用途或存在其他严重违约行为，影响乙方正常使用该房产的

6.4合同终止或解除后，乙方应于接到甲方书面通知之日起日内结清所有费用并迁出该房产，将该房产完好无损地交还甲方，否则，甲方有权留置乙方物品，并自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担第4页共6页第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2因乙方原因导致合同终止的，已付押金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失

7.3乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失

7.4因甲方原因导致合同终止的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共6页希望这份合同范文能够满足您的需求，内容全面且符合法律规定，语言规范且清晰如果需要进一步调整，请随时告知！第6页共6页。