2025【合同范本】房产赠与合同协议书

2025【合同范本】房产赠与合同协议书合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（赠与人）姓名身份证号住所联系电话乙方（受赠人）姓名身份证号住所联系电话鉴于甲方自愿将合法拥有的一处房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经协商一致，达成如下协议第一条赠与房产的基本情况甲方赠与乙方的房产位于市区路号，房产证编号为，建筑面积为平方米，用途为该房产的所有权及使用权归甲方所有，现甲方自愿将该房产无偿赠与乙方第二条赠与的意思表示第1页共4页甲方明确表示，本合同签订之日起，甲方将该房产的所有权及使用权全部转移至乙方名下，甲方不收取任何费用或条件乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务第三条赠与房产的交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，具体包括但不限于房产证、土地使用证等甲方交付房产时，应如实告知乙方该房产的现状，包括是否已设定抵押、是否存在权利瑕疵等第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方对房产的使用情况，但无权干涉乙方的正常使用

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签字等

（3）甲方不得在本合同签订后，对该房产进行赠与、出售或其他任何形式的处分乙方的权利与义务

（1）乙方有权对该房产进行占有、使用、收益及处分，但不得违反相关法律法规及本合同约定

（2）乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变房产的结构或用途，若需要装修或改建，应征得甲方的书面同意

（3）乙方应按时履行与该房产相关的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等第五条费用的承担第2页共4页本合同项下房产过户所需缴纳的税费及其他费用，全部由甲方承担乙方在使用该房产期间产生的日常费用，如水电费、燃气费、物业管理费等，由乙方自行承担第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除，且互不承担违约责任第七条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元若乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自处分房产或改变其用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签字签署日期年月日以上为房产赠与合同协议书的范本，具体内容请根据实际情况填写如有需要，建议在签订前咨询专业律师进行法律审查第4页共4页。